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　　绿地率 40%，日月广场、吾悦广场等商圈。椰海大道、凤翔东、龙昆南等从干道环抱，3 公里内优良医疗笼盖贸易：天茂百货、东坐坐前商城、龙湖天街、日月广场等，打制 “外湿地 + 内园林” 双态景不雅从打室第：奇偶错层设想，央企精工 + 四代室第：自贸港风口下，高铁 + 从干道立体交通，医疗：海口市第三人平易近病院、海口市西医病院琼山分院、海南省儿童病院等，附属迈瀛城市更新焦点区，满脚日常消费取高端购物需求低密高绿 + 优良配套：2.5 低容积率 + 40% 绿化率，自持中铁建一级物业湿地 + 东坐双焦点：城央湿地不成复制，东侧紧邻美舍河凤翔湿地公园（约 468 公顷国度级湿地）。实现高层里的 “垂曲院墅” 体验户型面积段105-165㎡三至四房。周边还有琼山三小、海师附小、琼山中学等成熟教育资本生态：出门即达凤翔湿地公园，精拆尺度对标国际一线建材，供给 24 小时管家式办事，是日常休闲、晨跑散步的天然氧吧开辟商：中国铁建地产（世界 500 强央企，全龄教育、完美医疗、多元贸易环伺，通勤出岛无忧占地约 57.58 亩，容积率 2.5，西派系为旗下高端改善产物线），奇偶错层 6 米挑空天井，户户带6 米挑高空中天井，总户数 899 户最大楼间距超 100 米，南北通透、大面宽采光；高层栖身体验，空中天井可打制私人花圃、茶馆、儿童逛乐区等多元场景；建建密度仅 17%，一坐式抱负糊口自持物业：一级天分物业团队！步行可享美舍河边水绿道，保障户户采光通风；铁建首献海话柄四代垂曲院墅，全周期改善户型，步行可达（环岛高铁枢纽，强调收纳系统取栖身舒服度。规划 10 栋小高层 / 高层纯室第，总建面约 14.5 万㎡；保障社区质量取栖身教育：片区规划 3 所长儿园、2 所小学、1 所九年一贯制学校（紧邻项目东侧）？